Schlagwort-Archive: Immobilienkäufer

Immobilie mit schlechten Mietern – was tun?

geposted am 4. Oktober 2015 von Thomas F. Fruhwirth

Zunächt machen neue Mieter immer einen guten Eindruck, sonst hätte man diese Mietpartei gar nicht erst für die Wohnung ausgewählt. Doch leider folgen manchmal böse Überraschungen. Schlimm genug, wenn man sich dann als Eigentümer mit schlechten Mietern herumschlagen muss, doch … weiter lesen →

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Wenn der Käufer schon mal den Schlüssel will …

geposted am 23. September 2014 von Thomas F. Fruhwirth

Der Verkaufsvorgang beim Immobilienverkauf dauert einige Wochen, in der der Käufer weder umbauen, noch modernisieren oder seine neue Küche planen kann. Da ist es verständlich, wenn der Käufer vorab schon mal den Schlüssel möchte. Der Übergang von Rechten und Lasten … weiter lesen →

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Gefahr beim Mitternachtsnotar?

geposted am 23. September 2014 von Thomas F. Fruhwirth

Regelung in §17 Abs. 2 BeurkG (Beurkundungsgesetz) für Verbraucher beim Immobilienkauf verschärft Notare haben beim Immobilienkauf den Willen der Beteiligten zu erforschen und sollen sicher stellen, dass die Beteiligten Tragweite und Inhalt ihrer Erklärungen verstehen. Weiterhin ist es die Aufgabe … weiter lesen →

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Übersicht Grunderwerbssteuer – Erhöhungen Stand 01.12.2015 nach Bundesländern

geposted am 14. Juli 2014 von Thomas F. Fruhwirth

Die Grunderwerbssteuer wird von den Bundesländern erhoben und heute auch von ihnen in der Höhe bestimmt. Sie ist vom Käufer der Immobilie zu bezahlen und wird als Prozentsatz auf den Kaufpreis festgesetzt. Insofern könnte eine Erhöhung dem Verkäufer eigentlich egal … weiter lesen →

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