Schlagwort-Archive: Immobilienverkauf

Vermarktung schwieriger Immobilien – aktiv die Probleme lösen

geposted am 26. Juli 2020 von Redaktion

Viele Immobilien sollen verkauft werden, da die wirtschaftlichen Gegebenheiten des Eigentümers oder eines Miteigentümers dies erfordern. Ein anderer Grund für den Immobilienverkauf ist die Distanz zum Objekt oder die Zeit und die Nerven, die der Eigentümer bislang hierfür aufbringen muss, … weiter lesen →

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Von der Immobilien-Wertschätzung zum Immobilienexposee

geposted am 8. Mai 2015 von Thomas F. Fruhwirth

Für den Immobilienverkauf möchte ein Verkäufer als erstes eine Einwertung für seine Immobilie, damit er weiß, was er verlagen kann. Und dann benötigt er ein Exposee mit ein paar Fotos, mehreren aktuellen lizenzfreien Karten, einer Objektbeschreibung, einer Lagebeschreibung und das ganze … weiter lesen →

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Wer den Makler bestellt, bezahlt ihn auch – das Bestellerprinzip wird Gesetz

geposted am 25. September 2014 von Thomas F. Fruhwirth

Obwohl das Bestellerprinzip bei Maklerleistungen im Immobilienbereich noch gar kein Gesetz ist (Stand 09/2014), wirkt sich die Erwartung darauf bei Miet- und Kaufinteressenten schon aus. Mietinteressenten wollten eigentlich noch nie zwei Monatsmieten zzgl. MwSt. beim Wohnungswechsel bezahlen. Ich selbst bin … weiter lesen →

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Gefahr beim Mitternachtsnotar?

geposted am 23. September 2014 von Thomas F. Fruhwirth

Regelung in §17 Abs. 2 BeurkG (Beurkundungsgesetz) für Verbraucher beim Immobilienkauf verschärft Notare haben beim Immobilienkauf den Willen der Beteiligten zu erforschen und sollen sicher stellen, dass die Beteiligten Tragweite und Inhalt ihrer Erklärungen verstehen. Weiterhin ist es die Aufgabe … weiter lesen →

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Immobilienverkauf vorbereiten – was der Käufer immer (sofort) braucht

geposted am 8. Juli 2014 von Thomas F. Fruhwirth

Eine Immobilie kann man nicht wie ein gebrauchtes Fahrrad verkaufen. Man benötigt einen Notar und der Eigentumsübergang wird im Grundbuch eingetragen. Dort steht, wem die Immobilie gehört und welche Rechte mit ihr verbunden sind. Der Notar sieht den aktuellen Grundbuchauszug … weiter lesen →

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